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Vente Propriétés/Domaines t12 340.00 m² Tamniès 583 000 €

Vente Propriétés/Domaines t12 340m² Tamniès

Vente Propriétés/Domaines Tamniès

583 000 € H.A.I. de 6%*    (≈490 659£)
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  • Pièces12
  • Surface340 m²
  • Etage1
  • Taxe foncière3222.00
  • Taxe d'habitation2510.00
  • Terrain3 000 m²
  • MAJ:01/10/2019
  • Réf:6439

Descriptif

Au coeur du Périgord Noir, situé dans le triangle Montignac, les Eyzies et 10 minutes de Sarlat dans un coin très tranquille sur hauteur avec une belle vue sur la campagne verdoyante et vallonnée, un bel ensemble de deux bâtiments dans lesquelles se trouvent 3 gites et un studio.

En total il y a une capacité d’accueil pour 16 personnes.

Entre les deux bâtiments, l’un ancien et l’autre datant de 2007, se trouve une superbe piscine à débordement de 6 x 14m.

Le tout est situé sur un terrain d’un peu plus de 3 000m2

Gite n°1 et gite n°2 se trouvent dans la périgourdine d’origine et gite n°3 avec le studio dans la maison neuve.

Gite n°1:

Au rez-de-chaussée:

Salon/salle à manger de 32 m2 avec cheminée monumentale, carrelage au sol, évier en pierre et porte/fenêtre donnant sur la terrasse de 3,1 x 8,3 m

petite cuisine de 2 x 2,3 m en enfilade avec le carrelage au sol

A l’étage:

Chambre mansardée de 2,4 x 4m avec lavabo et lino au sol

Chambre mansardée de 3,5 x 4,3m avec lavabo et lino au sol

Salle d’au de 1,5 x 1,7 avec lino au sol

W.C indépendant avec lino au sol

Gite n°2:

Au rez-de-chaussée:

Salon/Salle à manger de 38 m2 avec carrelage au sol et 2 portes/fenêtres donnant sur une grande terrasse

Cuisine équipée de 2,5 x 5,4 m en enfilade avec carrelage au sol

A l’étage:

Palier de 1,4 x 3,8m avec nombreux placards encastrés et lino au sol

Chambre mansardée de 2,8 x 3,3m avec lino au sol

Chambre mansardée de 3,2 x 3,7 m avec lino au sol

Chambre mansardée de 2,7 x ,8 m avec lino au sol

Salle de bains de 1,8 x 1,8 m

W.C indépendant

Attenant à la veille maison se trouve un débarras de 3,2 x 3,2 m

Gite n°3:

Au rez-de-chaussée:

Hall d’entrée 12 m2 avec placards encastrés et carrelage au sol

Pièce à vivre de 5,6 x 6,3 m avec cheminée en pierre, grande bibliothèque encastrée, carrelage aux sol et baie vitrée donnant sur le balcon de 1,8 x 6,5 m

Cuisine équipée de 3 x 4,4 m avec carrelage au sol

W.C

A l’étage:

Chambre de 4,7 x 6,3 m avec nombreux placards encastrés

Chambre de 3,6 x 5,4 m avec nombreux placards encastrés

Salle d’eau avec W.C de 2,5 x 4,3 m

Le studio se trouve au rez-de-jardin et a une superficie de 37 m2

Attenant à la maison se trouve un garage de 5,4 x 7 m et un atelier/buanderie de 5,8 x 6,6 m

Chauffage électrique partout.

Simple vitrage dans la périgourdine et double vitrage dans la maison neuve.

Détails sur cette annonce à Tamniès

  • Surface340 m²
  • Pièces12
  • Prix en baisseoui
  • Double vitrageoui
  • Nombre niveau3
  • DépendancesGarage et atelier
  • Chauffageélectrique
  • Options supplémentaires
  • Chambres8
  • Etage1
  • Surface terrasse50 m²
  • Balcon1
  • Surface balcon10 m²
  • Terrain3 000 m²

    Sanitaires

  • Salle d'eau3
  • Nombre de salle(s) de bain1
  • Toilettes5

    Piscine

  • Piscineoui


* H.A.I : Honoraires d'agence inclus