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Vente Propriétés/Domaines t8 170.00 m² Ladignac Le Long 274 500 €

Vente Propriétés/Domaines t8 170m² Ladignac Le Long

Vente Propriétés/Domaines Ladignac Le Long

274 500 € H.A.I. de 7%*    (≈231 022£)
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  • Pièces8
  • Surface170 m²
  • Etage1
  • Taxe foncière1014.00
  • Taxe d'habitation216.00
  • Terrain8 020 m²
  • MAJ:01/10/2019
  • Réf:6471
Consommation énergétique
257E
Gaz à effet de serre
6B

Descriptif

Située dans un endroit tranquille le long d’un impasse et à une quart d’heure de La Coquille, Chalus et Saint Yrieix La Perche, une propriété de caractère qui se compose de la manière suivante:

• une habitation principale de 135 m2 avec des origines datant du XVII° siècle

• un gîte de 35 m2

• une grange de 90 m2

Le tout est situé dans un parc arboré de 8 020 m2 avec belle piscine de 6 x 12 m, puits et serre.

 

L’habitation principale comprend au rez de jardin :

• hall d’entrée/bureau de 3 x 4,3 m dans la tour avec dalles de pierre au sol

• salon/salle à manger de 5,3 x 9,7 m avec grand placard encastré sous l’escalier, cheminée avec insert pouvant fournir l’eau chaude, carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur la terrasse de 3 x 9 m

• belle cuisine entièrement équipée avec cheminée monumentale, poêle à bois, dalles de pierre au sol et porte/fenêtre donnant sur la terrasse

•buanderie de 1,7 x 4,4 m avec carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 2,4 x 4,8 m sur laquelle se trouve le jacuzzi

• salle d’eau de 2,1 x 2,5 m

• WC indépendant

À l’étage: •

petit mezzanine de 1,3 x 3 m surplombant la salle à manger

• chambre mansardée de 3,5 x 4,5m avec nombreux placards encastrés et moquette au sol

• chambre mansardée de 3,5 x 4,5 m avec nombreux placards encastrés et plancher au sol

• chambre dans la tour de 2,7 x 2,9 m avec carrelage au sol, petit dressing encastré et salle d’eau de 1 x 1,5 m ensuite

Au rez-de-chaussée:

• garage de 3,1 x 4,5 m avec sol en béton

• espace sauna

• chaufferie de 1,7 x 4,4 m avec sol en béton

• petite cave à vin

Chauffage central par pompe à chaleur et le poêle à bois dans le salon, double vitrage

 

Le gîte comprend:

• cuisine/salle à manger de 2,5 x 4,6 m avec double porte/fenêtre donnant sur une terrasse

• chambre de 2,9 x 4,6 m

• salle d’eau de 0,9 x 1,8 m

• WC indépendant

Carrelage au sol et double vitrage partout; chauffage électrique

 

 Affaire avec un excellent rapport qualité/prix

Détails sur cette annonce à Ladignac Le Long

  • Surface170 m²
  • Pièces8
  • Double vitrageoui
  • Grenier aménagé1
  • Cave1
  • Nombre niveau3
  • Dépendancesgrange et abri de voiture
  • Chauffagepompe à chaleur
  • Options supplémentaires
  • Chambres4
  • Etage1
  • Surface terrasse40 m²
  • Terrain8 020 m²

    Sanitaires

  • Salle d'eau3
  • Toilettes2

    Piscine

  • Piscineoui

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
257E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
6B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* H.A.I : Honoraires d'agence inclus