Vente Moulins t6 175m² Saint Paul Lizonne

Vente Moulins Saint Paul Lizonne

278 200 € H.A.I. de 7%*    (≈234 659£)
Prix net vendeur : 260 000 €
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  • Pièces6
  • Surface175 m²
  • Taxe foncière996.00
  • Terrain20 035 m²
  • MAJ:21/07/2021
  • Réf:6546
Consommation énergétique
157D
Gaz à effet de serre
47E

Descriptif

Limite Dordogne/Charente, à proximité de Saint Séverin, village avec la plupart de commodités principales, un ancien moulin avec une habitation de 175 m2 situé dans un beau parc arboré accédé par une allée majestueuse privative avec des platanes centenaires.

Terrain en total de 20 035 m2 traversé par le bief d’un longueur de 800 m environ.

 

L’habitation comprend:

• pièce à vivre de 5,6 x 7,6 m avec cheminée monumentale et ancien potager en pierre, belles terres cuites au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour.

• petit salon de 3,5 x 5,6 m avec bar, terres cuites au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour.

• cuisine de 3,6 x 4,4 m avec carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour.

• réserve de 1,6 x 4,4 m avec carrelage au sol

• débarras de 0,9 x 4 m avec carrelage au sol

• couloir de distribution de 1,6 x 10,4 m avec plancher au sol

• 3 chambres de 3,7 x 4,5 m avec plancher au sol et double porte/fenêtre donnant sur la cour

• salle de bains de 1,8 x 3,3 m avec bains, douche et lavabo

• WC indépendant

• salle d’eau avec WC de 5 m2

• petite buanderie de 1,3 x 1,8 m

• chaufferie de 2,3 x 2,8 m avec sol en béton

Chauffage central au fioul avec production eau chaude

 

Attenantes à l’habitation se trouvent deux pièces du moulin avec le passage de la rivière

• pièce de 5,7 x 6,5 m

• pièce de 3,4 x 5,7 m

 

Également attenante est la grange de 5,4 x 10,1 m permettant d’agrandir l’habitation ainsi qu’un bûcher de 3,5 x 6,2 m

 

Grange non attenante de 6,8 x 9,5 m avec cave et débarras.

 

Propriété avec beaucoup de charme et de potentiel, mais prévoir un certain investissement pour remettre l’habitation au gout de jour.

Détails sur cette annonce à Saint Paul Lizonne

  • Surface175 m²
  • Pièces6
  • Petits travaux à prévoir1
  • Nombre niveau1
  • Dépendances2 granges et pièces de moulin
  • Chauffagechauffage central au fioul avec production eau chaude
  • Options supplémentaires
  • Chambres3
  • Terrain20 035 m²

    Sanitaires

  • Salle d'eau1
  • Nombre de salle(s) de bain1
  • Toilettes2

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
157D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
47E

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* H.A.I : Honoraires d'agence inclus