Vente Biens de rapport (investissement locatif) t14 275m² RIBERAC

Dans la ville de Riberac, un immeuble de 275 m2 habitable actuellement partagé en 3 appartements à réaménager comprenant au rez-de-chaussée:
• entrée de 1,1 x 6,2 m avec carrelage au sol (appt 1)
• salon/salle à manger de 3,3 x 9,1 m avec plancher au sol (appt 1)
• cuisine de 3 x 5 m avec carrelage au sol (appt 1)
• WC avec lavabo de 0,9 x 3 m avec carrelage au sol (appt 1)
• deuxième entrée de 1,1 x 9,4 m avec lino au sol (appt 2 + 3)
• dégagement de 2,7 x 4,7 m avec cage d’escalier et lino au sol (appt 1 + 2 + 3)
• garage de 3,5 x 9,2 m avec chaufferie (appt 1 + 2 + 3)
• cave très humide de 2,1 x 3,5 m avec ancienne cuve à fioul
• cave très humide de 1,4 x 2,2 m
• cave très humide de 2,2 x 4,2 m
• puits
• autre petite cave
À l’étage:
• chambre de 2,8 x 3,7 m (appt 1)
• chambre de 3,3 x 6 m (appt 1)
• chambre de 2,8 x 6 m (appt 1)
• salle de bains avec WC de 1,7 x 2,6 m (appt 1)
• salon/salle à manger de 4,2 x 4,6 m avec porte/fenêtre donnant sur une petite cour de
2,3 x 9 m (appt 2)
• cuisine de 2,8 x 2,8 m (appt 2)
• chambre de 3,2 x 4,9 m avec dressing de 1,5 x 1,5 m (appt 2)
• salle de bains avec WC de 1,5 x 3,3 m (appt 2)
Au deuxième étage:
• salon de 4,2 x 4,7 m (appt 3)
• salle à manger de 2,8 x 4,1 m (appt 3)
• cuisine de 2,9 x 5,2 m (appt 3)
• chambre mansardée de 2,7 x 4,5 m avec dressing de 1,7 x 1,9 m (appt 3)
• chambre mansardée de 4,4 x 4,6 m à aménager (appt 3)
• chambre mansardée de 3 x 4 m à aménager (appt 3)
• salle de bains avec WC de 2 x 2,8 m (appt 3)
Chauffage central au gaz de ville avec production eau chaude, double vitrage.

Terrain de 1 083 m2 en total avec jardin, dépendance avec garage, autre petite dépendance et terrasse.

Affaire intéressante par son potentiel mais prévoir un investissement conséquent pour remettre les appartements au gout de jour