Vente Biens de rapport (investissement locatif) t14 275m² RIBERAC

Vente Biens de rapport (investissement locatif) RIBERAC

97 900 € H.A.I. de 10%*    (≈84 319£)
Prix net vendeur : 89 000 €
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  • Pièces14
  • Surface275 m²
  • Etage2
  • Taxe foncière4189.00
  • Terrain1 083 m²
  • MAJ:27/05/2022
  • Réf:6565
Consommation énergétique
143C
Gaz à effet de serre
34D

Descriptif

Dans la ville de Riberac, un immeuble de 275 m2 habitable actuellement partagé en 3 appartements à réaménager comprenant au rez-de-chaussée:
• entrée de 1,1 x 6,2 m avec carrelage au sol (appt 1)
• salon/salle à manger de 3,3 x 9,1 m avec plancher au sol (appt 1)
• cuisine de 3 x 5 m avec carrelage au sol (appt 1)
• WC avec lavabo de 0,9 x 3 m avec carrelage au sol (appt 1)
• deuxième entrée de 1,1 x 9,4 m avec lino au sol (appt 2 + 3)
• dégagement de 2,7 x 4,7 m avec cage d’escalier et lino au sol (appt 1 + 2 + 3)
• garage de 3,5 x 9,2 m avec chaufferie (appt 1 + 2 + 3)
• cave très humide de 2,1 x 3,5 m avec ancienne cuve à fioul
• cave très humide de 1,4 x 2,2 m
• cave très humide de 2,2 x 4,2 m
• puits
• autre petite cave
À l’étage:
• chambre de 2,8 x 3,7 m (appt 1)
• chambre de 3,3 x 6 m (appt 1)
• chambre de 2,8 x 6 m (appt 1)
• salle de bains avec WC de 1,7 x 2,6 m (appt 1)
• salon/salle à manger de 4,2 x 4,6 m avec porte/fenêtre donnant sur une petite cour de
2,3 x 9 m (appt 2)
• cuisine de 2,8 x 2,8 m (appt 2)
• chambre de 3,2 x 4,9 m avec dressing de 1,5 x 1,5 m (appt 2)
• salle de bains avec WC de 1,5 x 3,3 m (appt 2)
Au deuxième étage:
• salon de 4,2 x 4,7 m (appt 3)
• salle à manger de 2,8 x 4,1 m (appt 3)
• cuisine de 2,9 x 5,2 m (appt 3)
• chambre mansardée de 2,7 x 4,5 m avec dressing de 1,7 x 1,9 m (appt 3)
• chambre mansardée de 4,4 x 4,6 m à aménager (appt 3)
• chambre mansardée de 3 x 4 m à aménager (appt 3)
• salle de bains avec WC de 2 x 2,8 m (appt 3)
Chauffage central au gaz de ville avec production eau chaude, double vitrage.

Terrain de 1 083 m2 en total avec jardin, dépendance avec garage, autre petite dépendance et terrasse.

Affaire intéressante par son potentiel mais prévoir un investissement conséquent pour remettre les appartements au gout de jour

Détails sur cette annonce à RIBERAC

  • Surface275 m²
  • Pièces14
  • Double vitrageoui
  • Petits travaux à prévoir1
  • Grenier aménagé1
  • Grenier aménageable1
  • Cave1
  • Nombre niveau3
  • Dépendances2 petites dépendances dont une avec garage
  • Chauffagechauffage central au gaz de ville avec production eau chaude
  • Options supplémentaires
  • Chambres7
  • Etage2
  • Terrain1 083 m²

    Sanitaires

  • Nombre de salle(s) de bain3
  • Toilettes4

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
143C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
34D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* H.A.I : Honoraires d'agence inclus