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Vente Maisons/Villas t7 194.00 m² St-Paul-Lizonne 199 800 €

Vente Maisons/Villas t7 194m² St-Paul-Lizonne

Vente Maisons/Villas St-Paul-Lizonne

199 800 € H.A.I. de 8%*    (≈168 154£)
  • Vente Maisons/Villas St-Paul-Lizonne
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  • Pièces7
  • Surface194 m²
  • Surface Sejour27.00
  • Etage1
  • Taxe foncière736.00
  • Terrain1 000 m²
  • MAJ:27/08/2019
  • Réf:5898
Consommation énergétique
297E
Gaz à effet de serre
17C

Descriptif

Dans un petit hameau en limite Dordogne/Charente, à  une dizaine de kms de Ribérac, bâtiment de caractère comprenant actuellement 2 habitations en cours de restauration en vue de créer une seule maison de caractère.

Une maison a été entièrement restaurée avec goût et qualité, l’autre maison attenante à  la première est tout de suite habitable, mais avec un niveau de restauration inférieur à  la première partie.

La 1ère partie comprend au rez de chaussée:

- salon de 4,6 x 5,9 m avec cheminée d’angle en pierre et double porte fenêtre donnant sur le chemin d’accès (qui est une impasse)

- cuisine/salle à  manger de 3,5 x 5,5 m entièrement équipée, en enfilade, communiquant par une arche, double porte fenêtre donnant sur le parc

- dégagement avec bel escalier en chêne menant à  l’étage

- salle d’eau avec WC

Carrelage au sol sur tout le rez-de-chaussée

A l’étage :

- palier de 2,7 x 4,9 m avec jolie cheminée en pierre

- chambre de3,7 x 5,8 m avec cheminée monumentale et évier en pierre et beau plancher en chêne

- chambre de 4,5 x 6,3 m avec beau plancher en chêne et bel escalier en chêne menant au grenier

Au 2° étage :

- grenier aménageable en partie

Chauffage électrique par plaques chauffantes en résine granité et double vitrage partout, sauf une double porte fenêtre donnant sur le jardin

La 2° partie du bâtiment comprend au rez-de-chaussée :

- garage de 6,2 x 6,3 m

- cave aménageable de 4,8 x 6,3 m en terre battue

A l’étage :

- entrée de 1,3 x 5,2 m avec escalier descendant au rez-de-chaussée et évier en pierre

- cuisine/salle à  manger de 5 x 6,4 m avec carrelage au sol

- pièce de 6,1 x 6,4 m avec cheminée en pierre, plancher ancien au sol, actuellement aménagée en chambre de 3,3 x 3,9 m et salle d’eau avec WC

Au 2° étage :

- grenier aménageable de 5,1 x 6,5 m

- palier de 1,8 x 6,5 m

Terrain de 1000 m2 avec joli parc arboré sur 2 niveaux, potager et puits

Maison avec beaucoup de charme vendue avec son inventaire

Détails sur cette annonce à St-Paul-Lizonne

  • Surface194 m²
  • Pièces7
  • Double vitrageoui
  • Grenier aménageable1
  • Nombre niveau3
  • Chauffageélectrique
  • Options supplémentaires
  • Chambres3
  • Etage1
  • Parkinggarages
  • Terrain1 000 m²

    Sanitaires

  • Salle d'eau1
  • Nombre de salle(s) de bain1
  • Toilettes2

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
297E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
17C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* H.A.I : Honoraires d'agence inclus