Vente Maisons/Villas t7 435m² Marsac sur L'Isle

Sur la place d’une église romane, situé dans un très beau parc arboré de 5 695 m2 traversé par un ruisseau et avec un bassin, à 8 minutes du centre de Périgueux et à quelques minutes d’Auchamps et Leroy Merlin, un ancien prieuré du XV°-XVII° siècle avec une superficie habitable de 435 m2.

La demeure comprend au rez-de-chaussée:
• hall d’entrée de 2,8 x 4 m avec escalier menant à l’étage, accès à un WC indépendant, un réserve de 2,7 x 3,6 m a avec sol en béton et un orangerie de 2,6 x 5,6 m avec terres cuites au sol et 2 double porte/fenêtres donnant sur le parc
• salle de séjour de 6,8 x 9,3 m avec cheminée monumentale en pierre, terres cuites au sol et un double porte/fenêtre donnant sur le parc
• salle à manger de 6,2 x 7,7 m avec vieilles dalles de pierre au sol, cheminée monumentale et évier en pierre et deuxième escalier menant à l’étage et la mezzanine
• cuisine de 3 x 6 m avec terres cuites au sol
• couloir de distribution de 1,2 x 6,4 m avec terres cuites au sol
• chambre de 4,6 x 5 avec parquet en bois au sol et double porte/fenêtre donnant sur le parc
• salle d’eau avec WC de 1,7 x 3,4 m avec carrelage au sol
• garage/chaufferie de 3,1 x 7 m avec sol en béton
A l’étage:
• dortoir de 6,8 x 9,3 m avec 2 petites cheminées en pierre
• chambre de 5 x 5 m avec double porte/fenêtre donnant sur l’escalier en pierre descendant au parc
• bureau de 3,4 x 3,6 m avec petite cheminée en pierre, carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur l’escalier en pierre descendant au parc
• mezzanine de 2,8 x 6,3 m avec coin lit
• salle de bain avec WC de 1,4 x 5 m
• grenier de 3 x 12,5 m au dessus la cuisine et le garage
Chauffage central gaz de ville avec production d’eau chaude, tout à l’égout.

Le tout en parfait état d’entretien

Estimation des coûts annuels d’énergie entre 5 270€ et 7 180 €
Taxes foncières : 980 € /an
Affaire rare avec beaucoup de charme