Vente Fermes/Granges t4 86m² Vanxains

À 10 minutes de Riberac en lisière d’un petit hameau et au bout du chemin sans vis à vis avec des voisins se trouve cette petite fermette entièrement restaurée de 86 m2 comprenant au rez-de-chaussée:
• salon de 3,7 x 5,9 m avec carrelage au sol, poêle à bois et porte/fenêtre donnant sur la terrasse
• cuisine équipée/salle à manger de 3,9 x 5,9 m avec carrelage au sol, escalier menant à l’étage et porte/fenêtre donnant sur la terrasse
À l’étage:
• chambre de 3,6 x 5,8 m
• chambre de 3 x 3,1 m
• salle d’eau de 1,6 x 2,7 m
• WC indépendant
Chauffage électrique avec poêle à bois; double vitrage partout et installation de l’assainissement conforme.

Liée à la maison par un beau porche cintré se trouve une vaste grange de 12,8 x 20 m en parfait état

Taxes foncières: 1 150 €
Couts d’énergie annuels: entre 1 200 € et 1 460 €.
Propriété de qualité dans une situation recherchée parce que très privée et avec une belle vue sur la campagne