Vente Maisons/Villas t7 132m² Villetoureix

Sur les hauteurs de la vallée de La Dronne avec une belle vue sur le paysage vallonnée, à 7 minutes de Riberac et pourtant dans un endroit calme et reposant car située dans un impasse où il n’y a pas beaucoup de passage, une fermette de 125 m2 restaurée avec goût comprenant au rez-de-chaussée:
• hall d’entrée de 2,5 x 2,7 m avec poêle à granulés et double porte/fenêtre donnant sur la vaste terrasse exposée plein sud
• cuisine équipée de 3 x 3 m en enfilade
• salle à manger de 4 x 6 avec cheminée en pierre et porte/fenêtre donnant sur la terrasse
• dégagement de 1,6 x 3,8 m avec bel escalier en ormeau menant à l’étage
• salon cathédrale de 2,8 x 5,7 m avec double porte/fenêtre donnant sur le jardin et porte/fenêtre donnant sur la terrasse
• salle d’eau de 1,6 x 2,9 m
buanderie de 1,7 x 1,9 m
WC indépendant
Tout le rez-de-chaussée avec des belles dalles de travertin au sol
L’étage comprend:
• chambre parentale de 4 x 6 m avec petite cheminée en pierre et dressing
• chambre d’enfant de 2,6 x 2,9 m
• chambre d’enfant de 2,6 x 2,8 m
• bureau/chambre de 2,8 x 3,4 m
• pièce à aménager de 1,8 x 3,4 m pouvant être aménagée en une deuxième salle d’eau
Chauffage électrique et avec poêle à granulés, double vitrage partout.

Attenante à la maison se trouve une petite dépendance de 1,4 x 4 m avec auvent
Terrain de 1 772 m2 avec vaste terrasse, piscine hors sol, puits et jardin ombragé en partie.

Coûts annuels d'énergie estimés entre 2 450 € et 3 350 €.

Propriété intéressante par sa situation et la qualité de sa restauration.