Vente Propriétés/Domaines t6 125m² Salles Lavalette

En lisière d’un petit hameau de la région de Villebois Lavalette, petite ville historique située à une trentaine de kilomètres au sud d’Angoulême et à une vingtaine de kilomètres au nord d’Aubeterre, autre petite ville historique, une propriété entièrement restaurée comprenant:
une fermette de 125 m2
une grange de 8,5 x 9 m
attenant à la grange un abri de voiture
petite dépendance avec débarras formant la cour avec la maison et la grange
autre petite dépendance avec four à pain à refaire et terrasse couverte de 3,2x4m
espace piscine avec piscine de 5 x 10 m à eau salée chauffée par pompe à chaleur,
entourée par terrasses et avec pool house de 4,2 x 4,2 m
Le tout est situé sur un terrain de 4 530 m2 avec avec puits, parc arboré et cour
Mitoyenneté non gênante, pas de vis à vis.

La maison comprend à l’étage:
• entrée par un perron couvert de 3 m2 environ
• salon de 5,3 x 6,7 m avec cheminée en pierre, carrelage au sol, petite mezzanine, escalier descendant au rez-de-chaussée et double porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 4,5 x 4,7 m surplombant l’espace piscine et donnant sur le parc
• cuisine de 3,7 x 4,5 m avec placard encastré et plancher flottant au sol
• couloir de distribution de 0,9 x 6 m avec plancher flottant au sol
• chambre de 2,5 x 4,8 m avec placard encastré et plancher d’origine au sol
• chambre de 2,9 x 4,3 m avec placard encastré et plancher flottant au sol
• buanderie de 2 x 2,4 m avec placard encastré et plancher flottant au sol
• salle d’eau de 1,4 x 1,9 m
• WC indépendant
Au rez-de-chaussée:
• chambre de 3 x 3,5 m avec placard encastré, carrelage au sol et baie vitré donnant sur la cour
• chambre de 3,4 x 4,1 m avec carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur l’autre cour avec l’espace piscine et la terrasse couverte
• salle de bains de 2 x 2,8 m avec baignoire, douche et double lavabo
• WC indépendant
• cave
• atelier de 4,3 x 6 m avec la chaufferie et sol en béton
Chauffage électrique et double vitrage en partie

Ensemble de bonne qualité avec jolie vue sur les environs