Vente Maison t8 209m² Nanteuil Auriac de Bourzac

Limite Dordogne/Charente, située dans un petit hameau calme sur les hauteurs du Verteillacois, à une vingtaine de kilomètres de Riberac et trois quart d’heure d’Angoulême, une fermette de 209 m2 restaurée pour les vacances
Le bâtiment peut être divisé en deux parties: la maison principale de 155 m2 et un petit gîte de 54 m2 attenant.
Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 541 m2 avec une autre parcelle de terrain de 292 m2 à l’autre côté de le petite route de campagne.

L’habitation principale comprend au rez-de-chaussée:
salon de 5,5 x 6,8 m avec cheminée monumentale et évier en pierre
salle à manger ed 5 x 6,6 m
cuisine de 2,6 x 5,5 m avec carrelage au sol
À l’étage:
mezzanine de 20 m2
petit bureau de 6,5 m2
chambre de 3,2 x 4,1 m
salle d’eau avec WC de 1,6 x 2,6 m
chambre de 4,4 x 5,3 m
salle d’eau avec WC de 1,6 x 1,9 ensuite
Pas de chauffage sauf un poêle à bois dans la cheminée

Le gite comprend:
salon de 3,4 x 4,5 m avec carrelage au sol et baie vitrée donnant sur la terrasse de 2,2 x 7,7 m
cuisine/salle à manger de 3,6 x 5,3 m avec carrelage au sol et un reserve de 2 m2
chambre de 3,5 x 4 m avec carrelage au sol
salle de bains avec WC de 1,8 x 2,2 m
Pas de chauffage sauf une fausse cheminée électrique dans le salon

Atelier attenant de 3,5 x 4 m avec sol en béton

Propriété avec beaucoup de charme intéressante par son volume, sa facilité d’entretien et son prix modeste