Vente Maisons/Villas t7 192m² Allemans

À moins de 10 minutes de Riberac en plein campagne, sur les hauteurs avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée, une maison de maître du XIX° siècle de 192 m2 située sur un terrain de 22 940 m2 avec piscine, dépendances attenantes et un bâtiment industriel un peu à l’écart.

La maison comprend au rez-de-chaussée:
• hall d’entrée de 1,5 x 5 m avec escalier menant à l’étage et carrelage au sol
• salon de 4,8 x 4,9 m avec poêle à bois, 2 bibliothèques encastrées et parquet au sol
• petit salon de 3,7 x 4,8 m avec cheminée, terres cuites au sol et porte/fenêtre donnant le puits
• cuisine/salle manger équipée de 4,7 x 5 m avec carrelage au sol
• arrière cuisine de 2,4 x 3,8 m avec carrelage au sol
• dégagement de 3,1 x 5,3 m avec carrelage au sol
• chambre de 3,1 x 3,7 m avec parquet au sol
• salle d’eau de 1,7 x 2,3 m
• WC indépendant
À l’étage:
• chambre de 3 x 4,8 m avec cheminée et 2 armoires encastrées
• dressing de 2 x 4,8 m en enfilade
• chambre de 5 x 5 m avec cheminée et 2 armoires en noyer encastrées
• débarras de 1,5 x 1,5 m
• chambre de de 3,3 x 4,3 m avec plancher flottant au sol
• salle de bains avec WC de 2,2 x 2,6 m ensuite
Chauffage central au fioul, double vitrage en partie.
Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 3 228 € et 4 368 €.

Attenante à la maison se trouvent:
• grange de 4 x 11,2 m
• cave de 3,3 x 5 m
• débarras de 3,1 x 5,8 m
• garage de 5,9 x 6,5 m
• débarras de 2,3 x 4,7 m
• autres petites dépendances attenantes accessibles par le jardin

Piscine de 5 x 11 m à eau salée avec un local technique et une terrasse couverte de 2,2x4,8m
Devant la maison dans le jardin fleuri se trouve une autre terrasse de 3,1 x 6 m avec barbecue.
Un peu à l’écart se trouve un grand bâtiment avec:
• garage de 10 x 14,5 m
• hangar de 3,2 x 7,8 m
• auvent de 3,5 x 6,5 m

Ensemble avec un bon rapport qualité/prix

Prix: 392 200 €
honoraires d’agence inclus de 6%
prix net vendeur de 370 000 €