Vente Maison t3 75m² Nanteuil Auriac de Bourzac

Limite Dordogne/Charente, en lisière d’un petit bourg se trouve une propriété rurale qui consiste de:
• une maison de 75 m2 habitable située sur un terrain de 210 m2
• une belle grange de 8 x 15,75 m transformable située sur un terrain de 752 m2
• un grand jardin de 1 420 m2

La maison comprend au rez-de-jardin:
• salon de 4,4 x 5,7 m avec cheminée et beau plancher en chêne
• cuisine/salle à manger de 17 m2 avec carrelage au sol et porte/fenêtre donnant sur l’immense terrasse privative d’où on a une belle vue sur la campagne et le jardin à contre-bas
• chambre de 2,8 x 5,8 m avec beau plancher au sol
• reserve de 2 x 3 m avec carrelage au sol
• salle d’eau de 2 x 2,1 m
• WC indépendant
Au rez-de-chaussée:
• grande cave de 5,6 x 7,3 m sur 2 niveaux avec la chaufferie donnant possibilité d’y aménager une deuxième chambre
Chauffage central au fioul, double vitrage en partie

Coûts annuels d’énergie estimés entre 2 230 € et 3 070 € par an

Propriété intéressante par son potentiel