Vente Propriétés/Domaines t9 307m² Bertric Buree

Située dans un endroit isolé et sans voisinage du Riberacois au bout d’un petit chemin privé sur hauteur avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante et vallonnée se trouve cette propriété comprenant:
un gentilhommière de 307 m2 avec 6 chambres
une maison d’amis de 27 m2 avec 1 chambre
un auvent
une grange entièrement refaite
Le tout est situé sur un terrain de 5 112 m2 avec piscine de 5 x 10 m

Le gentilhommière comprend au rez-de-chaussée:
• hall d’entrée de 3 x 4,3 m avec escalier en pierre menant à l’étage et grand placard ancien encastré
• grande salle de séjour/salle à manger de 7,2 x 9,2 m avec cheminée en pierre, 2 porte/fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 5,7 x 7 m avec belle vue sur la campagne et 2 double porte/fenêtres donnant sur la cour
• cuisine de 4,2 x 5,4 m avec double porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 4 x 12 m ombragée par un tilleul et avec belle vue sur la campagne
• chambre parentale de 4,8 x 5,6 m avec double porte/fenêtre donnant sur une terrasse privée de 4 x 7 m avec belle vue sur la campagne
• salle de bains de 3,4 x 6 ensuite avec double porte/fenêtre donnant sur la cour
• cabinet de toilette avec WC et lavabo ensuite de 2 x 3,5 m dans le pigeonnier
Tout le rez-de-chaussée avec terres cuites au sol
À l’étage:
• salon/bureau de 3,4 x 7,2 m avec cheminée et évier en pierre et grand placard encastré
• chambre de 3,4 x 6 m
• salle de bains avec WC ensuite dans le pigeonnier
• chambre de 5,5 x 6 m avec porte/fenêtre donnant sur un escalier en pierre à l’extérieur
• chambre de 3,4 x 5,2 m avec petite cheminée
• salle de bains avec WC et douche de 3,6 x 5 m
Au deuxième étage:
• chambre mansardée de 3,4 x 4,3 m
• dortoir de 4,2 x 5,7 m en enfilade
Chauffage central au fioul

La maison d’amis comprend:
• une chambre de 3,8 x 7,2 m avec salle d’eau et WC
Cette petite maison donne sur l’espace piscine avec la piscine de 5 x 10 m entourée des plages en bois, terrasse couverte de 3,2 x 4 m avec cheminée et petite fontaine

Auvent de 6 x 8,7 m avec une terrasse couverte en partie et avec la chaufferie dans l’autre partie
Le gentilhommière fait une cour d’environ 10,2 x 22 m avec la maison d’amis et l’auvent

Un peu à l’écart se trouve la grange de 7 x 15 m reconstruite pour la plus grande partie avec buanderie et une cave à vin; sol en béton
Atelier de 4,1 x 5,5 m attenant avec sol en béton
Abri de voitures de 4,6 x 9,4 m également attenant

Coûts annuels d’énergie estimés entre 4 239 € et 5 735 €

Propriété avec beaucoup de charme située dans un endroit très recherché