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Vente Châteaux 0.00 m² Limoges 16 800 000 €

Vente Châteaux Limoges

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  • MAJ:30/03/2017
  • Réf:4363

Descriptif

CHÂTEAU DU XII-XVe SIÈCLE - Monument historique

Ref 4363

 

Situé au coeur du parc Régional du Périgord et du Limousin, à une quarantaine de kilomètres environ de Limoges, un domaine unique au monde comprenant:

 

- un château féodal des XII-XVe siècles lourdement chargé d’histoire dont la légende dit 

  que Richard Coeur de Lion y est mort.

- une taverne avec licence IV et une grande grange

- un ensemble de bâtiments groupés autour d’une cour avec une maison de gardien, un 

  grand appartement, une boutique, une grande grange et un parking

- deux maisons anciennes indépendantes

- une maison à aménager avec grange utilisée comme bureaux

- une autre maison avec grange

- une autre vaste grange en L

 

Terrain de 168 ha dont 4 étangs, la moitié en bois et le reste en prés avec un golf médieval à 8 trous et le parc autour du chateau. La permission a été obtenue pour la création d’un camping. 

 

Le château, construit autour d’une petite cour accessible par un porche d’entrée avec une herse, est surmonté d’un donjon de 47 m appelé “le grand Jacques” et flanqué de 4 tours rondes d’une hauteur moyennne de 20-25 m. 

A côté du porche d’entrée il y a une petite tour ronde dans laquelle se trouve au rez-de-chaussée une petite pièce de garde avec jolie cheminée en pierre et une oubliette /ancienne prison au sous-sol.

 

Le château a été restauré et meublé dans l’esprit d’époque avec tout le confort moderne.

Toutes les fenêtres ont des vitraux en double vitrage.

Toutes les boiseries, appliques, portes, vitraux et huisseries ont été faites à la main. 

Le château est équipé au rez-de-chaussée du chauffage au sol et de radiateurs aux étages.

Téléphone central Siemens PBX sans fil avec 7 lignes. 

Branchement internet très haut débit 2 megabit par satellite et 10 ordinateurs en réseaux (Macintosh).

Fermetures extérieures électroniques par cartes à puces programmables. Alarme anti-vol. Portail télécommandé. 

 

Devant le château se trouve une motte féodale du VIe siècle à l’endroit où jadis était érigé le premier fort en bois avec une base en granit fondu ;le mystère demeure sur le procédé utilisé, inconnu alors de fonte du granit

Le château, qui contient au total une trentaine de pièces, possède un ascenseur dans le donjon, un escalier à vis en pierre, un escalier à vis en bois et plusieurs autres escaliers secondaires menant aux étages.

 

Le château comprend au rez-de-chaussée:

• entrée avec escalier à vis en pierre et sol en marbre brut

• hall de 4,7x7 m avec boiseries, garde-robe, W.C, et sol en marbre brut

• salon de 7x7,8 m avec superbe cheminée sculptée, sol en marbre brut et boiseries 

  cachant l’installation HI-FI

• salle de cinéma dans l’une des grandes tours rondes de 6,1 m de diamètre avec 

  projecteur professionnel Barco et installation sono surround.

• bureau de 7,2x8,4 m avec cheminée monumentale, évier en pierre, boiseries et dalles de 

  granit au sol. Bureau avec ordinateur à écran plat Apple-Cinema intégré.

• salle de musique voutée de 6 m de diamètre avec sol en dalles de granit dans une des 

  tours rondes

• cuisine semi-professionnelle de 5,7x9,5 m entièrement équipée avec très grand piano 

  Arco neuf brûleurs et terres cuites au sol

• chambre froide

• buanderie avec terres cuites au sol et réserve

 

Au premier étage:

• bibliothèque de 7,5x8,8 m avec rayonnages sur 2 niveaux et cheminée monumentale

• salle de billard de 6,2 m de diamètre dans la tour ronde avec cheminée monumentale

• W.C

• vaste salle de séjour de 7,25x14,5 m avec cheminée monumentale et murs plaqués de 

  feuilles d’or

• chapelle de 3,1x4,6 m

• bureau de 6,3 m de diamètre avec cheminée monumentale et W.C dans une des tours 

  rondes

• salle à manger de 5,6x9,7 m avec cheminée monumentale et murs plaqués de feuille 

  d’argent

• arrière cuisine/office

• W.C

• fumoir

• débarras

 

Au deuxième étage:

• chambre de maître de 7,6x8,4 m avec cheminée monumentale et grand lit à baldaquin  

  avec installation télévision grand écran plat intégré

  Dressing en-suite ainsi qu’une grande salle de bain avec jaccusi et sauna. Terres cuites 

  au sol, W.C indépendant

• chambre de 3,8x4,4 m avec nombreux placards encastrés

• chambre de 4,6x5,4 m avec nombreux placards encastrés

• grande salle de bains avec W.C indépendant

• chambre de 20 m2 avec dressing en-suite et salle d’eau avec W.C indépendant

• chambre de 5x6 m avec salle de bains en-suite 

• chambre de 4,6x6 m avec salle de bains en-suite

• chambre de 3,1x4,6 m

• chambre de 6,7 m de diamètre avec cheminée monumentale dans la tour ronde

• W.C indépendant

 

Au 3e étage:

• salle de déjeuner de 6,2 m de diamètre dans l’une des tours rondes avec accès à la 

  terrasse de toit.

• une pièce de 6,8m de diamètre à aménager actuellement qu’accèsible par les toits

 

Au sous-sol:

• entrée de service

• chaufferie avec 2 chaudières au fuel et production l’eau chaude 

• cave à vin

 

Au 2e étage du donjon se trouve une petite chambre de 2,9x3,9 m avec placards encastrés et lavabo et de même pour les 3e, 4e, 5e, 6e et 7e étages, tous accessibles par l’ascenseur. 

 

Partie indépendante, dans l’une des tours rondes, avec au rez-de chaussée:

• petite entrée avec escalier à vis en bois menant aux étages

• salle de conférence de 6,2 m de diamètre avec dalles de pierre au sol, W.C indépendant, 

  une superbe table ronde de 3,5 m de diamètre environ en granit polit de 13 sortes 

  différentes, trois secrétaires contenant chacun un ordinateur et un écran interactif 

  dissimulés derrière un tableau.

Au 1er étage:

• chambre de 6,2 m de diamètre avec cheminée monumentale, douche et lavabo

Au 2e étage:

• chambre de 6,7 m de diamètre avec douche et lavabo

Au 3e étage:

• chambre de 6,7 m de diamètre avec douche et lavabo

  

LA TAVERNE

La taverne  entièrement restaurée possède une licence IV et connait une certaine popularité dans la région grâce aux concerts de jazz du vendredi soir 

Elle comprend :

• Une salle avec  bar, grande cheminée avec petit four à pâtisserie et une grande  

  galerie/mezzanine où l’on peut recevoir 80 à 90 personnes, installation de projecteurs delumière pour les concerts  

• cuisine professionnelle

• local poubelles

• sanitaires et WC publiques 

• deux terrasses extérieures de 100 et 150 personnes

• vaste grange non attenante dont la couverture est à revoir

 

Dans le parc du château, l’ensemble des bâtiments qui sont groupés autour d’une cour comprend : la maison du gardien, l’appartement aménagé dans une partie de la grange, la grande grange et une boutique aménagée dans une dépendance côté rue.

 

LA MAISON DE GARDIEN comprend au rez de chaussée :

• une cuisine/salle à maison/salon avec cheminée

• 2 chambres

• salle de bains avec WC 

Au sous -sol :

• cave

Dalles de pierre au rez de chaussée et chauffage central au fuel

 

L ‘APPARTEMENT  comprend au rez de chaussée :

• cuisine/salle à manger/salon de 6,2 x 7,8 m avec carrelage au sol

• chambre de maître de 5 x 5,7 m

• salle de bains avec WC

A l’étage :

• chambre de 3,20 x 4,5 m

• chambre de 2,70 x 4,5 m

• chambre de 2,80 x 4,5 m

• salle de bains avec WC

• grande mezzanine avec coin séjour

Chauffage central au fuel

 

Au bord de la route se trouvent deux maisons anciennes dont une a été entièrement restaurée et l’autre est plus rustique à l’intérieur

Ces deux maisons ont un chauffage central  mixte au bois et au fuel avec une chaudière pour les deux maisons

 

La première maison, très ancienne, restaurée à neuf  comprend au rez de chaussée:

• cuisine/salle à manger de 5,1 x 5,5 m avec cheminée monumentale , four à pain et évier  

  en pierre

• salon de 3,5 x 5,5 m en enfilade

• salle de bains avec WC

• buanderie

Carrelage sur tout le rez de chaussée

A l’étage : 

• chambre de 4,2  x 5,9 m 

• chambre de 5,3 x 6 m

 

La deuxième maison, plus rustique comprend au rez de chaussée

• cuisine/salle à manger/salon

• petite cave

• salle de bains avec WC

Au 1er étage : grande chambre

Au 2ème étage : grenier transformé en chambre

 

 

En face de l’autre côté de la route se trouve une vaste grange en L avec écuries

 

Plus loin, sur la colline se trouve encore une autre ferme comprenant :

• cuisine/salle à manger

• 3 chambres

• salle de bains avec WC

• vaste grange attenante 

 

Le dernier ensemble est formé d’une petite maison périgordine à aménager avec une dépendance attenante et une grange dont une partie a été aménagée en bureaux

 

La partie bureau comprend :

• la réception

• 3 bureaux

• kitchenette 

• WC avec lavabo

Belles pierres  reconstituées au sol , 4 ordinateurs en réseau avec ceux du château

Chauffage électrique

La partie grange non aménagée a une couverture à revoir

 

La petite périgordine comprend au rez de chaussée :

deux pièces dont une avec cheminée et four à pain

Au sous-sol : cave dans laquelle une salle d’eau a été aménagée

 

Sur une partie du terrain, derrière la Taverne, un golf médiéval de 8 trous a été construit et sur une autre partie du terrain,  l’installation d’un camping de 3 ou 4 étoiles de 100 places avec possibilité d’extension autorisée jusqu’à 200 à 300 places.

 

Ce domaine qui marie authenticité des temps anciens avec confort du 21 ème siècle, situé dans le parc régional du Périgord Limousin, représente l’opportunité unique de se procurer une propriété rare à usage privé ou pour l’exploiter commercialement à des fins touristiques

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* H.A.I : Honoraires d'agence inclus